2016年08月


Giá bất động sản ở New York ngày càng đắt đỏ, khiến nhiều người phải đối mặt với việc phải mua nhà ở với giá quá cao, hay phải dành phần lớn thu nhập của họ để thuê nhà.

Theo StreetEasy, trong 7 năm qua, giá thuê nhà ở New York đã tăng gấp đôi so với thu nhập mức tăng thu nhập, điều đó có nghĩa là số tiền bạn kiếm được phải lên tới 6 con số thì mới đủ để mua nhà ở nhiều khu phố được cho là lý tưởng nhất để sống ở thành phố.

Để làm rõ sự chênh lệch giữa thu nhập và chi phí nhà ở, StreetEasy đã tính toán giá thuê trung bình của hầu hết các khu phố ở thành phố New York và xác định số tiền bạn phải làm mỗi năm để đảm bảo rằng tiền thuê không tiêu tốn nhiều hơn 30% thu nhập (Đây là định nghĩa về khả năng chi trả của công ty bất động sản).

Sau đó, trang web cũng so sánh thu nhập được đề xuất với thu nhập trung bình thực tế của những người sống trong mỗi khu vực và nhận thấy rằng trong nhiều trường hợp, cư dân New York đã phải chi trả một phần đáng kể thu nhập của họ vào tiền thuê nhà. Bạn có thể tìm thấy kết quả đầy đủ ở đây.

Dưới đây là những khu vực có giá nhà đắt đắt đỏ nhất ở Queens, Brooklyn, và Manhattan – và số tiền bạn cần để kiếm sống ở đó.

1. Long Island City, Queens

Thành phố Long Island
(Ảnh: Wikimedia.org)

Giá thuê trung bình: 2.570 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 102.800 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 65,3%

2. Little Neck, Queens

Bạn cần bao nhiêu tiền để có thể sống được ở thành phố New York?
(Ảnh: Trulia.com)

Giá thuê trung bình: 2.575 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 103.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 65,6%

3. Whitestone, Queens

Whitestone, Queen
(Ảnh: http://yourwhitestonehome.com)

Giá thuê trung bình: 2.695 USD/tháng
Thu nhập đề xuất:  107.800 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 73,3 %

4. Fresh Meadows, Queens

Embed from Getty Images

Giá thuê trung bình: 2.750 USD/tháng
Thu nhập đề xuất:  110.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 76,8 %

5. Cobble Hill, Brooklyn

Cobble Hill, Brooklyn
(Ảnh: Eric Goldschein)

Giá thuê trung bình: 3.000 USD/tháng
Thu nhập đề xuất:  120.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 117,6 %

6. Williamsburg, Brooklyn

Williamsburg, Brooklyn

Giá thuê trung bình: 3.100 USD/tháng
Thu nhập đề xuất:  124.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 124,8 %

7. Boerum Hill và Downtown Brooklyn (đồng hạng)

Bạn cần bao nhiêu tiền để có thể sống được ở thành phố New York?
(Ảnh: Wikipedia)

Giá thuê trung bình:  3.200 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 128.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 132,1 %

8. Dumbo, Brooklyn

Embed from Getty Images

Giá thuê trung bình:  4.129 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 165.160 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 199,5 %

9. Flatiron, Manhattan

Flatiron, Manhattan
(Ảnh: Qantas.com)

Giá thuê trung bình: 4.488 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 179.500 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 131,4%

10. Upper Carnegie Hill, Manhattan

Upper Carnegie Hill, Manhattan
(Ảnh: Zillow)

Giá thuê trung bình: 5.610 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 224.400 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 189,3%

11. Tribeca, Manhattan

Bạn cần bao nhiêu tiền để có thể sống được ở thành phố New York?
(Ảnh: Sarah Jacobs/Business Insider)

Giá thuê trung bình: 6.195 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 247.800 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 219,5%

12. Central Park South, Manhattan

Bạn cần bao nhiêu tiền để có thể sống được ở thành phố New York?
(Ảnh: Sarah Jacobs/Business Insider)

Giá thuê trung bình: 6.850 USD/tháng
Thu nhập đề xuất: 274.000 USD/năm
So sánh mức thu nhập đề xuất với mức thu nhập bình quân của thành phố: 253.3%

Theo Business Insider
Minh Minh

Xem thêm:

Màu phòng cho người mệnh hỏa - Trần Nhà Đẹp Ngôi nhà mang phong cách tối giản, hiện đại - Soha


Trong ngôi nhà của người Nhật, sự gọn gàng và thoáng đáng là yếu tố vô cùng quan trọng, các căn phòng đều được bố trí một cách tối giản với nhiều không gian trống và rất ít đồ đạc. Để đạt được điều đó, trong bố trí nội thất người Nhật thường không sử dụng những đồ vật quá cao mà dùng những đồ vật thấp, chẳng hạn như bàn uống trà thấp để người sử dụng ngồi bằng những tấm nệm được trải trên sàn nhà thay vì ngồi ghế.

 

Hiện nay ở Việt Nam, việc bố trí nội thất theo phong cách tối giản, một phong cách nội thất bắt nguồn từ Nhật, đang rất được ưa chuộng, đặc biệt là việc sử dụng những đồ dùng thấp. Bộ bàn ghế Zataku do công ty Thiết kế Hara là thật sự là chọn lựa hoàn hảo cho những ai thích trang trí ngôi nhà mình theo phong cách này.. 

 

 src=

 

  src=

 
Bộ bàn ăn này được thiết kế theo nguyên mẫu bàn ăn truyền thống của Nhật bao gồm một chiếc bàn thấp gọi là zataku với những chiếc ghế zaisu không có chân, và một lớp đệm zabuton.

 

 src=
 

 

 src=
 

 

Tông màu chủ đạo của các bộ Zataku là nâu và đen hai màu sắc cơ bản trong trang trí nội thất của những ngôi nhà Nhật. Chỉ với những đường thẳng và nét cong đơn giản,  Zataku đã rất thành công trong việc thể hiện nét đẹp tinh tế toát lên từ sự hài hoà.

 

 src=
 

 

 src=
 

 

Điểm tiện lợi của bộ bàn ghế này là khi không dùng đến bạn có thể xếp gọn chúng vào một góc để mở rộng không gian cho căn phòng. Đối với những ngôi nhà có trần thấp, hoặc tận dụng gác xép làm phòng ăn hoặc nơi tiếp khách thì bộ bàn ghế này thật sự là một giải pháp về mặt không gian.

 

 src=
 

 

  src=

 

Bộ thiết kế này có khá nhiều kiểu dáng khác nhau để bạn lựa chọn cho căn phòng của mình. Ngoài ra, bạn có thể tạo phong cách riêng cho bộ bàn ăn của mình bằng việc thay đổi những tấm nệm hoặc thêm những chiếc gối kê có màu sắc mà bạn yêu thích.

 

                                                                                        Lan Anh

                                                                                               Theo http://archi.vn
Mẫu nội thất đồ gỗ hiện đại phong cách châu âu - Nội thất Gia Khánh Ngôi nhà được bao phủ bởi hàng ngàn thanh thép nhưng lại đẹp thơ ...


Cùng bạn đọc:

Dù có lúc thăng, lúc trầm, có lúc con người sùng bái, lại có lúc con người bài xích, bài xích song lại sùng bái… nhưng phong thủy vẫn tồn tại song hành cùng với đời sống con người suốt hàng nghìn năm nay.

Ngày nay, dưới ánh sáng của khoa học, có quan niệm của phong thủy đã bị vạch trần là sự mê tín; nhiều quan niệm đã được lý giải trên cơ sở khoa học nhưng cũng còn không ít quan niệm con người chưa thể giải thích mà cũng không thể bác bỏ.

việc nắm rõ về đặc điểm và hiểu biết chính xác về cách sử dụng la bàn trong Phong thủy là tối quan trọng trong thực hành Phong thủy.

Việc nắm rõ về đặc điểm và hiểu biết chính xác về cách sử dụng la bàn trong phong thủy là tối quan trọng trong thực hành phong thủy. Ảnh minh họa.

Mấy năm gần đây, các sách về phong thủy được xuất bản ồ ạt, các lớp dạy về phong thủy xuất hiện nhiều, người xem phong thủy cũng lắm. Có những cuốn sách là những kinh nghiệm được đúc rút từ ngàn đời nhưng cũng có những cuốn mang nặng màu sắc mê tín. Tuy nhiên, nhìn chung các cuốn sách này đều mang nặng tính học thuật, kỳ bí và khó hiểu. Trong khi đó, phong thủy vẫn ảnh hưởng rất lớn đối với đời sống con người. Khi chọn mua một mảnh đất, bạn không thể không xem xét đến môi trường xung quanh; khi xây mới hay mua một căn nhà, bạn không thể không xem hướng...

Từ số này, Tạp chí Reatimes sẽ lần lượt giới thiệu những vấn đề về phong thủy và việc vận dụng những hiểu biết về thuyết phong thủy trong việc chọn đất, làm nhà và bố trí nội, ngoại thất của một ngôi nhà, một cuộc đất và hóa giải những điều bất lợi về phong thủy… để mang lại những tác động tích cực nhất đối với gia chủ.

Xin trân trọng giới thiệu với bạn đọc bài 1: Có cần xem hướng khi mua căn hộ chung cư?

Có nhiều cách để bắt đầu câu chuyện về phong thủy, như giới thiệu về lịch sử phong thủy, giải thích khái niệm “Phong thủy là gì?”, hay bắt đầu với những thuật ngữ chuyên ngành như Âm - Dương, Ngũ hành, Cung mệnh; hay cụ thể hơn như Huyệt đạo, Long mạch, Minh đường, Dương trạch – Âm trạch… Cũng có thể bắt đầu đi vào lĩnh vực đầy bí hiểm những lại hết sức thiết thực này bằng cách kể những câu chuyện đi tìm huyệt đạo của các thầy phong thủy cả thời xưa và thời nay, sự phát tài của chủ nhân những cuộc đất có phong thủy tốt hay chuyện về những ngôi nhà ma có vấn đề về phong thủy...

Tuy nhiên, tôi lại bắt đầu câu chuyện phong thủy của mình bằng một câu hỏi hết sức đời thường nhưng lại luôn là nỗi trăn trở không chỉ của những người đi mua nhà mà còn của cả các nhà phong thủy hiện nay: Khi mua căn hộ chung cư có cần xem hướng không? Nếu xem thì hướng căn hộ chung cư được xác định như thế nào?

Khu đô thị Royal City -

Khu đô thị cao tầng Royal City - "Thành phố Hoàng Gia".

Sở dĩ tôi đặt câu hỏi này lên đầu tiên trong hành trình dài về với phong thủy bởi ít nhất từ những lý do sau:

1/ Trong số những người đi tìm cho mình một tổ ấm hiện nay theo đúng nghĩa đen thì phần lớn tìm đến những căn hộ chung cư với những lý do cả về tài chính và những tiện ích mà loại hình nhà ở này mang lại, và xu hướng này sẽ ngày càng phổ biến hơn, nhất là với giới trẻ.

2/ Có đến 99 % trong số những người đi mua nhà hay mua đất làm nhà thì vấn đề họ quan tâm đầu tiên là Hướng.

3/ Nhưng xác định Hướng căn hộ chung cư như thế nào thì không chỉ người mua nhà lúng túng mà còn là sự tranh cãi bất phân thắng bại của cả các nhà phong thủy hiện đại.

Có người cho rằng, hướng của từng căn hộ trong tòa nhà xác định theo hướng chính của tòa nhà vì đó là đường khí di chuyển vào tòa nhà rồi tỏa đi các căn phòng. Có người lại cho rằng, hướng của từng căn hộ được xác định theo hướng của ban công vì đó mới là đường khí di chuyển vào căn hộ. Cũng có người lại cho rằng, hướng căn hộ là hướng cửa chính của căn hộ…

Mỗi quan điểm đều có cách giải thích riêng và đều có cái lý của mình. Tuy nhiên, việc xác định hướng của ngôi nhà theo phong thủy luôn gắn liền với tuổi của gia chủ chứ tuyệt nhiên không có cái gọi là hướng tốt một cách chung chung. Thực tế cho thấy, các chủ đầu tư đều nhờ thầy xem phong thủy rất kỹ cho tòa nhà chung cư mà họ xây dựng, đồng thời chọn ngày giờ tốt theo tuổi của chủ doanh nghiệp để động thổ, bởi đó mới chính là người chủ đích thực của tòa nhà.

Qua nghiên cứu chúng tôi cũng thấy, mệnh và vận của chủ doanh nghiệp ảnh hưởng rất lớn đến vận khí của tòa nhà. Các ông chủ có mệnh và vận tốt thì doanh nghiệp phát đạt, ăn nên làm ra và cũng mang lại vận khí tốt cho cả tòa nhà chung cư mà họ xây dựng. Điều đó cũng góp phần lý giải, vì sao địa ốc của các doanh nghiệp lớn, có uy tín, thương hiệu tốt… lại luôn được khách hàng săn đón, dù giá cả có cao hơn các doanh nghiệp khác.

Như vậy, phong thủy chung cho cả tòa nhà đã được xác định từ trước khi xây dựng và nó gắn liền với chủ đầu tư, giống như việc chọn hướng khi xây dựng ngôi nhà biệt lập đều được xác định theo tuổi của gia chủ vậy. Và các căn hộ trong tòa chung cư cũng không khác gì nhiều các căn phòng trong một ngôi nhà biệt lập. Khi xây một ngôi nhà biệt lập, người ta thường chỉ chọn hướng cho cả ngôi nhà theo tuổi của chủ nhà chứ không cần quá quan tâm đến việc chọn hướng cho từng phòng trong ngôi nhà.

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Chính vì vậy, khi tìm mua một căn hộ chung cư, các bạn không nên băn khoăn quá nhiều trong việc chọn hướng cho căn hộ của mình. Điều đầu tiên bạn cần quan tâm là xem tổng quan cả tòa nhà có hợp phong thủy không, Minh đường (khoảng không trước mặt) có rộng rãi không, Thanh long, Bạch hổ thế nào… Kế đến là môi trường khu vực, môi trường tiểu khu vực và cuối cùng là những vấn đề hết sức thiết thực như hạ tầng xã hội, y tế, trường học, cửa hàng, đường xá, điện nước, dân trí của cư dân… Còn nếu bạn chọn được hướng chung của tòa nhà, hướng cửa ra vào hay hướng ban công… hợp với tuổi của mình thì càng tốt, vì ít nhất cũng tạo them sự an tâm; còn nếu không hợp, bạn cũng không cần phải băn khoăn.

Nói như thế không phải là phong thủy không có ý nghĩa gì đối với từng căn hộ chung cư mà vấn đề quan trọng hàng đầu của phong thủy căn hộ là chọn hướng cho ban thờ và bếp đun, sau đó là việc bố trí nội thất… hợp với tuổi của gia chủ.

Và kể cả khi những yếu tố này không được như ý, thì phong thủy cũng vẫn còn cách hóa giải để mang lại tài lộc cơ mà. Vì vậy, bạn hãy an tâm, chúng tôi sẽ luôn song hành cùng bạn. Tất cả những vấn đề này, chúng tôi sẽ lần lượt trao đổi, hướng dẫn cụ thể trong các kỳ sau./.

Khi xây nhà hay đi mua nhà, bạn đang băn khoăn trong việc chọn hướng nhà, hay loay hoay tìm vị trí đặt bàn thờ, chọn hướng cho bếp đun cũng như bố trí các phòng, nội, ngoại thất cho ngôi nhà? Bạn cũng không biết kê bàn làm việc hay đặt két bạc như thế nào để đem lại nhiều tài lộc? Hoặc chọn màu xe, màu nội thất thế nào cho hợp với tuổi của bạn?...

Tất cả những băn khoăn đó sẽ được các chuyên gia phong thủy giải đáp và hướng dẫn cho bạn một cách cụ thể và dễ hiểu, dễ áp dụng trong mục “Phong thủy ứng dụng”.

Bạn cũng có thể gửi các câu hỏi về từng tình huống, kèm theo các thông tin về giờ, ngày, tháng, năm sinh và phương hướng mảnh đất, căn nhà, căn phòng…, các chuyên gia phong thủy của chúng tôi sẽ tư vấn một cách cụ thể.

Tuệ Duyên

Đón đầu 05 xu hướng thiết kế nội thất văn phòng năm 2019 - PAX SKY Sơn siêu bóng ngoại thất cao cấp


các phong cách thiết kế nội thất tiểu biểu hiện đại nhất ở Việt Nam và trên thế giới sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được một mẫu thiết kế thật ưng ý để xây dựng một căn nhà trong mơ tuyệt đẹp. Ở bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật đến các bạn những mẫu thiết kế hiện đại tiêu biểu được ưa chuộng nhất hiện nay mang lại một phong cách mới độc lạ giúp bạn có một ngôi nhà cực kỳ ấn tượng.

Bài viết này sẽ giải đáp cho câu hỏi: Có bao nhiêu phong cách thiết kế nội thất mà nhiều độc giả đang quan tâm bạn hãy tham khảo ngay bài viết này nhé!

1. Phong cách thiết kế nội thất hiện đại

Các phong cách thiết kế nội thất P 1

Phong cách thiết kế nội thất hiện đại thường hợp với những người chủ năng động cá tính và trẻ trung. Đây là một phong cách mới mẻ không bao giờ bị lỗi thời trong thiết kế, phong cách hiện đại luôn chạy kịp theo thời gian nó sử dụng toàn bộ các cách bố trí trưng bày các đồ vật trong bố cục và hình khối để tổ chức sắp xếp với nhau một cách hài hoà.

Nội thất theo kiểu hiện đại thường có sự thoáng mát và sạch đẹp khi thiết kế nội thất chung cư không cần đòi hỏi sự cầu kỳ mà chỉ cần những vật liệu đơn giản thu một chút là có thể sử dụng. Màu sắc của loại thiết kế này thường được dùng là những màu trung tính không quá sặc sỡ.

2. Phong cách thiết kế theo kiểu cổ điển

Đối với phong cách cổ điển thì những họa tiết cầu kỳ phức tạp sẽ được tập trung tối đa. Những yếu tố này sẽ mang lại sự tinh tế và sang trọng cho căn phòng, những đồ vật được thiết kế theo phong

Các phong cách thiết kế nội thất P 2

Thông thường thấy các phong cách thiết kế cổ điển biểu hiện rõ như các vật dụng ghế sofa đàn dương cầm hai lò sưởi về kết hợp ánh sáng. Phong cách này kết hợp nhuần nhuyễn và phù hợp với những không gian rộng như vậy mới có thể thoải mái sử dụng và thể hiện được sự sang trọng.

Các loại màu trong phong cách cổ điển sử dụng là những gam màu tối như nâu hoặc xanh rêu để sang trọng hơn người ta thường dùng chất liệu gỗ hay tranh kính đèn chùm.

3. Phong cách thiết kế tân cổ điển

Phong cách thiết kế nội thất hòa phát này được xem như là lai tạo của cổ điển đặc điểm nhận biết là các chi tiết cầu kỳ tỉ mỉ hơn, nhưng lại không có phần giường lại phong cách hướng tới sự quyền quý sang trọng mà không mang lại sự phô trương.

Các phong cách thiết kế nội thất P 3

Thiết kế nội thất phòng ngủ theo phong cách cổ điển tân cổ điển những mặt bằng của vật thể nhân chia các cô theo từng không gian và nó mang lại vẻ đẹp nghệ thuật cực kỳ kinh tế và cuốn hút.

4. Thiết kế nội thất kiểu Retro

Đặc điểm của phong cách này là sự chân thành và đơn giản nhưng vẫn mang dáng vẻ hiện đại thường được sử dụng vào những thiết bị như bàn ghế hoặc tủ kệ. Ở đây có thể thấy được một chút trong phong cách thiết kế cổ điển với những họa tiết được dấu ấn đơn giản và nhẹ nhàng hơn.

Các phong cách thiết kế nội thất P 4

Phong cách này thường sử dụng màu nâu đỏ cam ngọt hay xanh lam biểu hiện cho những sự sang trọng và sành điệu Cũng có thể là hoang dã của thiên nhiên.

5. Thiết kế nội thất phong cách Vintage

Đối với phong cách này chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy qua màu sắc trầm những đồ vật trang trí thường là bằng đồng như đèn chùm, đồng hồ hay tranh treo. Những vật dụng như bàn ghế hai tụ đều mang những đường nét mềm mại và trang nhã.

Các phong cách thiết kế nội thất P 5

6. Phong cách đồng quê (French Contry Style & Cottage Style)

Thanh lịch và nhẹ nhàng là những gì mà phong cách đồng quê mang lại. nét quyễn rũ của phong cách này nằm ở sự kết hợp khéo léo những mảng màu pastel và chất gỗ mộc mạc. Điểm nổi bật của phong cách này là Cottage là sử dụng những gam màu pastel còn phong cách French Contry thường sử dụng thường sử dụng một số vật dụng ghế tủ đặc trưng.

Các phong cách thiết kế nội thất P 7

7. Phong cách miền nhiệt đới

Phong cách nhiệt đới thường sử dụng những họa tiết của lá cọ, lá dừa và có sự ưu ái đặc biệt của màu xanh, x

Các phong cách thiết kế nội thất P 9

8. Phong cách đương đại

Phong cách đương đại lấy cảm hứng từ thực tại, cảm giác về đương đại không phải sự ấm cúng hay lạnh lẽo mà là sự đơn giản. Phong cách đương đại tận dụng tối đa những gam màu trung tính, sự gọn gàng, sạch sẽ và tinh tế.

Các phong cách thiết kế nội thất P 10

9. Phong cách phóng túng

Chính tên gọi đã nói lên hết những sự sáng tạo và phá cách của phong cách này. Không có định nghĩa nào cụ thể cho phong cách này mà không gian phải thể hiện hết cá tính của chủ nhân.

Các phong cách thiết kế nội thất P 12

Trên đây là các phong cách thiết kế nội thất văn phòng hòa phát tiêu biểu hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay tại Việt Nam và trên thế giới, qua bài viết này sẽ giúp bạn có thêm những thông tin thật hay và hữu ích để chọn được những phong cách thiết kế phù hợp với mong muốn của mình.

5 Mẫu thiết kế nội thất chung cư diện tích nhỏ 50m2 – 70m2 – 86m2 Mua nhà chung cư xem hướng cửa hay hướng ban công là chuẩn nhất?


 Khi kiến trúc đang ngày càng phát triển, biệt thự nhà vườn được hướng đến trong xây dựng thì chúng ta cũng không thể phủ nhận được giá trị của những kiến trúc truyền thống của Việt Nam. Kiến trúc truyền thống là những kiến trúc có từ lâu đời và tồn tại cho đến ngày nay.

Đặc trưng của kiến trúc truyền thống Việt Nam

Đặc trưng của kiến trúc truyền thống Việt Nam

 Kiến trúc truyền thống là một hình thức kiến trúc tồn tại theo thời gian. Chúng ta không thể phủ nhận được những giá trị mà kiến trúc truyền thống mang lại, dường như đó là niềm tự hào của cả dân tộc. Những đặc trưng của kiến trúc truyền thống Việt Nam là gì? Những đặc trưng của kiến trúc truyền thống Việt Nam sẽ được thể hiện qua những điểm dưới đây: